Theo thời gian, dưới tác động khắc nghiệt của thời tiết, tải trọng sử dụng thay đổi hoặc những lỗi phát sinh từ quá trình thi công ban đầu, các công trình xây dựng (từ nhà phố, biệt thự cho đến nhà xưởng, công trình công cộng) rất dễ xuất hiện tình trạng xuống cấp, nứt nẻ, võng dầm hay